有一个房屋租赁契约的问题，想请教懂法律的各位

房东跟我们订定的房屋租赁契约中有一条：

本契约于期限届满前，任一方欲提前终止租约时，应于二月前通知对方，并应赔偿对方一个月租金之违约金。

想请问各位，假如在一定要赔给房东违约金的状况下，要受限于「需于二个月前通知」的约定吗？假如我不遵守二个月之前通知的约定，会怎样吗？先谢谢各位的回答。