我想了解哪家银行房贷利率比较低也划算的??
夫妻俩名下没房子
要贷一千万
夫妻两年所得共350万左右(不含股票,这是月薪+奖金的所得)
我是问过中国信託
专员是说196204%一段式
日后调整看邮局调整说得含含糊糊的让我不甚了解(因为我也不知该如何问Orz)
比较了解的人可以解说分析或介绍哪家银行较优惠吗??
我想了解哪家银行房贷利率比较低也划算的??
夫妻俩名下没房子
要贷一千万
夫妻两年所得共350万左右(不含股票,这是月薪+奖金的所得)
我是问过中国信託
专员是说196204%一段式
日后调整看邮局调整说得含含糊糊的让我不甚了解(因为我也不知该如何问Orz)
比较了解的人可以解说分析或介绍哪家银行较优惠吗??
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我觉得台湾银行不错…可以问问看前半年是一点五,再来是一趴多…多问问看啰…如果先生是百大企业的话,也可以去问邮局喔…
我之前有比较过,渣*银行开出的利率及手续费都还不错,不知现在这优惠还有没有,你可以再去问问看!
其实现在的利率都差不多
都在2%左右(有时看客户的职业)
但都是机动的
也就是随着几大行库作调整(每间银行不太一样)
除非你和这家银行有较长的时间往来
或许银行会给你较好的利率
但你可以搭配首购(有蛮多银行配合,你可以打电话问看看)
怪了
板妈收入这么高
利率应该可以更低
中信我们未调升利率前谈到17%
主要是公司名称响亮
调升后应该还是不会差太多
邮局调005现在就会是175
(不过后来我找富X)
再多找几家(国XX华或富X),拿财力证明争取喔!
以下是我曾经回复过的答案分享给版妈
因为我很懒得重打
希望你看得懂
现在贷款455万,利息是多少?
回: 我是申请中国信託的青年首次购屋贷款 前两年利息是165%,第三年起194%, 20年偿还, 不过还是需要依照邮局利息作调整
条件是夫妻两人名下都不能有房子(曾经买过房子但卖掉也可以申请)
前两年=本金摊还 22,251
第三年起 22,828 (式算公式随便一家线上拍屋网都可以找到)
顺必回复青年首次购屋贷款不管你跟哪家贷利息都一样,只差在他贷给你的金额与年限
(原作者于 2011-05-14 18:12:08 重新编辑过)
富X银行说他们的利率是公开资讯
所以没办法谈压低
另外最近也在看青年首次购屋
但是搞不清楚到底可以贷多少
是看房子总价八成吗??
楼上妈妈,建议最好抓6-7成,因为现在贷款变严格了
加上银行鉴价更保守了
之前我买可以贷到8成,可是我买价还低于银行鉴价现在银行鉴价一定更低了
跟大家的仲介买,利率会较低
我上礼拜刚贷,一段式172
to吴太太
172是哪家银行的??
看你要贷款金额
房子与个人信用去评估
像我刚买房,付头期款后,剩下不多现金,又担心没有备用金,
所以我分30年,贷85成,x打=>利率首年固年171%,(101+07)一段式
手续费600而己,还送我5年保险(万一我不幸怎么了,保险会理赔)
未来第二年只会浮动07部分(看目前央行公告)
如果未来有多的钱,再另外还本金,这是分担风险,
可以问看看薪资户银行 (我的就是)
你要货的金额一千万,应该可以谈更低的利率丫,
PS:我买的房价低于银行鉴价加上个人条件评估,才有85成
我有问过其它x打分行专员给我186%,最后我还是请仲介找另外x打专员较有经验的
(原作者于 2011-05-16 14:28:12 重新编辑过)
(原作者于 2011-05-16 14:32:30 重新编辑过)
to 亲亲姐**蛮牛弟
仲介是买卖房屋的仲介吗??怎么同个银行给的利率差这么多??
我是透过朋友问X打银行房贷部得知的186%,银行鉴价比我出价更高,
后来是和仲介签约但书,要贷85成,买卖才成立,(本想一定不会成交)
所以仲介努力找到后(有用心找) ,才向卖方谈我出的价格,
仲介很重要,我是找信X房屋,直营店没有加盟店,我觉得不错
我也是幸运啦刚好卖方愿意低价售出
我又付担的起,公司是百大企业,任职10年,没有信用问题
PS突然觉得,如果个人收入信用良好,可是银行鉴价或是贷款成数不高,
那有可能表示你买的价格过高了
(原作者于 2011-05-16 16:11:28 重新编辑过)
(原作者于 2011-05-16 16:15:47 重新编辑过)
(原作者于 2011-05-16 16:16:41 重新编辑过)
中信银是我薪资帐户,我也是百大企业,无任何贷款,无信用不良,且有资金在中信银
还是想不透为何我没有优惠
有没有人可以教我该如何跟银行谈??
我记得仲介是找X打的经理,然后由这个专员服务
不过我是在3月中左右贷的
4月交屋
请仲介去找银行谈
现在央行规定最低利率为176%
最近我们银行推出"房金专案利率只要176%"
条件为"自住"且仅得有一户自用住宅
年限最长30年
必须限定本行AB区
其实版妈的条件各方面符合
现在只看地区在哪里或先鉴价
如有其它问题再拨打专线询问啰
专线:0975-757817 消金放款部 庄小姐
e-mail: [email#160;protected]
打房后有差就是贷款方面